VENDUE PAR L'AGENCE - Maison Replonges 101 m²

VENDUE PAR L'AGENCE - Découvrez cette charmante maison des années 70 d'environ 101 m² habitables et un sous-sol d'environ 90 m², située dans un quartier paisible de Replonges.
À votre arrivée, vous êtes accueillis par un bel extérieur clos et végétalisé sur un terrain de 1 486 m². A l'entrée de la maison, une cuisine fermée équipée et aménagée d'environ 11 m² permet facilement d'installer un coin dinatoire, en face un salon lumineux d'environ 27 m² permet l'accès direct à une terrasse extérieure abritée.
Un couloir, disposant de nombreux rangements, vous conduit à l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol abrite un bureau, une buanderie et des pièces de rangement. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce niveau.
En 2006, une extension indépendante d'environ 80 m² a été réalisée à l'arrière du terrain, offrant une cuisine d'été avec toilettes, un espace détente avec véranda ainsi qu'un atelier.
Le chauffage au gaz de ville est complété par un insert à granulés. Présence d'un adoucisseur d'eau.
Le terrain clos et végétalisé, d'une superficie d'environ 1 486 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 262 500 € Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez l'agence Placyr-Immo au 03 85 21 31 19 ou par mail : transaction@placyr-immo.fr