Corps de ferme avec potentiel et charme 68 m² à rénover - Saint Bénigne

SOUS COMPROMIS - Situé sur la commune de Saint-Bénigne, dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales et des écoles.
La bâtisse comprend actuellement environ 68 m² de surface habitable, comprenant un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. De gros travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité d'exploiter pleinement le potentiel et le charme de plus de 300 m² de surface au sol que propose cette bâtisse.
Les nombreuses dépendances constituent un atout majeur : grange, garage, ateliers, abris et greniers offrent un large potentiel d'aménagement, alliant cachet et authenticité grâce aux murs en pierre et aux belles hauteurs sous plafond.
Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique par radiateurs, complété par un insert récemment installé en 2023. Toiture refaite sur la partie habitable.
Cette bâtisse constitue une base idéale pour imaginer un projet sur mesure : loft, maison familiale, atelier ou activité diverse, selon vos envies.
Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 3 430 m², ce corps de ferme constitue une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation !
Non raccordé à l'assainissement collectif.

Prix de vente 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
N'attendez plus et contactez-nous au 03 85 21 31 19 pour plus d'informations ou pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur