Maison T4 avec jardin et garage

EXCLUSIVITE OZAN - A moins de 10 minutes de Pont de Vaux et des commodités (supermarché, écoles, marché, pharmacies etc...), venez découvrir cette maison récente et fonctionnelle de 2 020, de plain-pied, d'environ 111 m², construite sur un terrain d'environ 950 m².
Dès l'entrée, délimitée par une jolie verrière, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse vous proposant un espace de plus de 40 m² pour aménager votre séjour au gré de vos envies, ainsi qu'une cuisine familiale aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle). Côté praticité, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce premier espace.
La partie nuit, séparée par quelques marches et une porte à galandage, est composée de deux chambres avec placards, une salle de bains indépendante avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale intégrant un dressing et une salle d'eau qui vous propose un espace de plus de 18 m².
Un garage d'environ 21 m² complète ce bien.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, incluant également le sol rafraichissant.

Prix de vente: 275 000 € honoraires à la charge acquéreurs dont 12 150 € d'honoraires d'agence soit 262 850 € hors frais d'agence.
DPE : A/ GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, contactez le service transaction par email transaction@placyr-immo.fr

** €275 000 honoraires inclus | €262 850 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur