Maison Feillens 7 pièce(s) 136 m2

01570 FEILLENS

€195 000 **

7 pièces
136 m²
1 Salle d'eau

Venez découvrir ce tènement constitué de quatre bâtiments dont deux habitations à réhabiliter.
La première offre une surface habitable d'environ 140 m², comprenant de plain-pied, une entrée, un salon, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Nous retrouvons, à l'étage, un palier desservant quatre chambres et un dressing.
Laissez-vous surprendre par l'ensemble des dépendances d'environ 242 m² : un ancien logement (désaffecté), trois grandes dépendances et une écurie.
Le bien est implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 871 m² avec la possibilité de créer deux entrées distinctes.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous ! Un projet de réhabilitation en tête ? N'attendez plus, contactez nous !
Chauffage au fioul.
Classé G au DPE.

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires à la charge des vendeurs.
Contactez nous dès maintenant au 03 85 21 31 19 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01570
Ville
FEILLENS
Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Autoroute
2.1 km
Distance Commerces
1.3 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface Dépendance(s)
242 m2
Surface terrain
871 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A réhabiliter
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
454 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
450 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
144 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
10890 EUR
Surface de référence
139.57

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8000€ et 10890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS

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Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2024-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2024-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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