VENDU - EXCLUSIVITE - SAINT LAURENT SUR SAONE - Situé en plein coeur de Saint Laurent sur Saône, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mâcon, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête de rendement locatif !
Construit avant 1948 et partiellement rénové, il se compose de trois lots indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 156 m², répartis comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Un T1 bis/studio d'environ 37 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une pièce avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées, bénéficiant d'un chauffage électrique,
- Au premier étage : Un appartement de type T2 actuellement loué, d'environ 39 m² comprenant un séjour avec accès balcon exposé sud, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains, et des toilettes séparées, et bénéficiant également d'un chauffage électrique.
Et pour finir,
- Au deuxième et dernier étage : Venez découvrir un appartement de type T4 d'environ 80 m² (carrez) en duplex. L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie qui se compose d'un espace salon séjour et d'une cuisine équipée. Une buanderie et des toilettes séparées se trouvent également à ce niveau. Côté nuit, à l'étage, vous trouverez trois pièces mansardées dont deux avec placards muraux, une salle de bains et des toilettes séparées. Bénéficie d'une chaudière à condensation au gaz de ville.
Chacun des appartements dispose de sa cave individuelle/privative.
Ensemble raccordé au tout à l'égout.
Prix de vente 215 000 € Honoraires à la charge des vendeurs.
N'attendez plus et contactez-nous au 03 85 21 31 19 pour plus d'informations ou pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
