Appartement T3 au 2ème étage avec terrasse et parking

MACON CENTRE - Idéalement située aux portes de la Bourgogne, au carrefour des axes autoroutiers, à 5 min de la gare et à 1h de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T3 neuf situé au 2ème étage répondant aux normes RE2020 au sein de la résidence LE COLISEE, équipée d'une place de parking, d'un ascenseur et d'une terrasse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson) donnant directement accès à la terrasse de près de 19m² !
Un dégagement dessert un cellier, deux chambres avec placards intégrés détenant chacune un accès sur la terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Pièce de vie climatisée par pompe à chaleur Air/Air
Eau chaude et chauffage urbains individuel
Disponible le 1er aout 2026 !
Loyer : 1050€ + 130€ de charges (incluant provision chauffage urbain, ordures ménagères, électricité et entretien des communs)
Honoraires à la charge du locataire : 930,18€ dont 253,91€ pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 1050€
Diagnostic : DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406 € et 550 € (abonnement compris).
Pour toute information complémentaire, contactez le service location par email à location@placyr-immo.fr.

** Loyer €1 050/mois | Honoraires charge locataire: €930 TTC dont honoraires d'état des lieux: €254 TTC | Dépôt de garantie: €1 050 | 71000 MACON | Surface habitable: 84.6m²