• 4 pièces
  • 99 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A MÂCON, proche de toutes commodités à pieds et du Vallon des Rigolettes, dans une résidence calme, arborée, avec ascenseur et gardienne, découvrez cet appartement d'environ 98 m² au premier niveau surélevé.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie donnant accès au balcon d'environ 9 m² orienté OUEST sans vis à vis, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres dont 2 équipées de placards, de toilettes, d'une salle d'eau/buanderie ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez de nombreux rangements !
Quelques travaux sont à prévoir.
La copropriété est sécurisée et avec un joli parc arboré dans lequel vous pourrez vous détendre.
Les plus sont : chauffage individuel au gaz de ville, proche de toutes commodités, secteur calme... Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien !!
Copropriété de 69 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1749 €
Votre contact Placyr-Immo Aurélie PONCET au : 06 31 37 08 03.
**Honoraires à la charge du vendeur
SOUS COMPROMIS Appartement 3 Chs. + Cave et GGE - Proche centre ville 71000 MACON 1/10
SOUS COMPROMIS Appartement 3 Chs. + Cave et GGE - Proche centre ville 71000 MACON 2/10
SOUS COMPROMIS Appartement 3 Chs. + Cave et GGE - Proche centre ville 71000 MACON 3/10
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SOUS COMPROMIS Appartement 3 Chs. + Cave et GGE - Proche centre ville 71000 MACON 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    71000
  • Ville
    MACON
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    1748.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   7,15          
    Toilettes   0,80          
    Dégagement   5,59          
    Placard   0,70          
    Salle de bains   3,91          
    Salle d'eau   4,16          
    Chambre 1   11,66   O       
    Chambre 2   12,48   O       
    Chambre 3   13,70   O       
    Cuisine   12,46   O       
    Salon - Séjour   26,43   O       
    Balcon   7,98   O       
PLACYR IMMO
PLACYR IMMO
11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1748.72€.
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante