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  4. Ref. : LMREDU138
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 69 m²
  • 1 salle de bains
A moins de 5 minutes des axes autoroutiers (Bourg en Bresse, Lyon, Paris) et proches de toutes les commodités (écoles, supermarché...), venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage en duplex d'environ 70m².
Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine et un séjour lumineux climatisé donnant sur un extérieur avec terrasse couverte. Des toilettes séparées et un garage attenant à la maison complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres avec placards muraux, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées .
Le tout sur un terrain clos et bien entretenu.
Chauffage électrique et climatisation pour le salon
Disponibilité début juillet 2026
Pour toute information complémentaire, contactez le service location par email à location@placyr-immo.fr.
Loyer : 830 €
Dépôt de garantie : 830 €
Honoraires à la charge du locataire : 766.13 € dont 209.13 € pour l'état des lieux
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


** Loyer €830/mois | Honoraires charge locataire: €766.13 TTC dont honoraires d'état des lieux: €209.13 TTC | Dépôt de garantie: €830 | 01750 REPLONGES | Surface habitable: 69.02m²
Nos honoraires
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01750
  • Ville
    REPLONGES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Loyer de base
    830 EUR
  • Loyer charges comprises
    830 EUR
  • Honoraires Locataire
    766.13 EUR
  • Dépôt de Garantie
    830 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    69.02 m2
  • Surface estimée
    69.02 m2 environ
  • Surface séjour
    20.43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21.8 m2
  • Surface terrain
    233 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
PLACYR IMMO
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11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2024-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2024-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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