• 7 pièces
  • 171 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A 5 minutes de FEILLENS et de l'accès autoroutier, 15 minutes accès gare TGV MACON, sur la commune de MANZIAT, dans agréable village, proche toutes commodités à pied (écoles, commerces), Vous recherchez le mélange parfait entre de l'ancien et du contemporain ? Découvrez cette magnifique fermette rénovée d'environ 171 m² avec poutres apparentes, pierres, colombages... Elle se compose au rez de chaussée : d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon de 49 m² avec cheminée centrale, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une s.d.e/buanderie, des toilettes. A l'étage : 4 spacieuses chambres dont 3 avec placards et 1 avec mezzanine, 1 dressing indépendant, des toilettes, une salle de bains avec douche et baignoire. Indépendant à l'habitation, vous profiterez d'une dépendance aménageable avec toit neuf d'environ 100 m² (possibilité de réaliser un étage). Prestations de qualité et rénovation réalisée en 2005 : chauffage au sol infracable, portail électrique, comble et murs isolés...
Vous aurez peu d'entretien à faire concernant le terrain puisqu'il associe une grande partie cours et un jardinet, l'ensemble sur 600 m². A visiter rapidement.
Votre contact Placyr-Immo Aurélie PONCET au : 06 31 37 08 03.
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    01570
  • Ville
    FEILLENS
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Taxe Foncière
    613 EUR
  • Coût Energie
    2100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface séjour
    48.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    22/05/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACYR IMMO
PLACYR IMMO
11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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