• 6 pièces
  • 140 m²
  • 1 salle de bains
15 minutes MACON, proche accès autoroutiers, au sein de la commune de MANZIAT, agréable village achalandé, proche de toutes commodités, dans secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette coquette Villa de plain pied d'environ 140 m² comprenant : pièce de vie lumineuse (environ 52 m²) avec cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, toilettes, un bureau, une buanderie. Maison disposant de nombreux rangements et d'une agréable terrasse avec pergola attenante à la pièce de vie. Non attenant à l'habitation, vous trouverez un double garage avec portes automatiques d'environ 70 m² et un atelier. Agréable terrain clos d'environ 1 968 m² au calme et sans vis à vis.
Les plus : chauffage au gaz de ville par radiateurs avec chaudière neuve (à condensation), adoucisseur d'eau, combles réisolés récemment, vide sanitaire, cour enrobée...
A visiter sans tarder !! Il ne reste qu'à poser vos valises !! Contactez votre conseillère Placyr-Immo Aurélie PONCET au : 06 31 37 08 03.
VENDUE PAR L'AGENCE - Villa de plain pied 4 Chs. + GGES - 01570 MANZIAT 1/8
VENDUE PAR L'AGENCE - Villa de plain pied 4 Chs. + GGES - 01570 MANZIAT 2/8
VENDUE PAR L'AGENCE - Villa de plain pied 4 Chs. + GGES - 01570 MANZIAT 3/8
VENDUE PAR L'AGENCE - Villa de plain pied 4 Chs. + GGES - 01570 MANZIAT 4/8
VENDUE PAR L'AGENCE - Villa de plain pied 4 Chs. + GGES - 01570 MANZIAT 5/8
VENDUE PAR L'AGENCE - Villa de plain pied 4 Chs. + GGES - 01570 MANZIAT 6/8
VENDUE PAR L'AGENCE - Villa de plain pied 4 Chs. + GGES - 01570 MANZIAT 7/8
VENDUE PAR L'AGENCE - Villa de plain pied 4 Chs. + GGES - 01570 MANZIAT 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    01570
  • Ville
    MANZIAT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    269900 EUR
  • Taxe Foncière
    694 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    1968 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    13/11/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACYR IMMO
PLACYR IMMO
11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACYR IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACYR IMMO contact@placyr-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante