• 6 pièces
  • 169 m²
  • 2 Salles d'eau
VENDUE PAR L'AGENCE - 4 minutes de PONT DE VAUX, sur la commune d'ARBIGNY, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison en pierre d'environ 169 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour-salon, buanderie.
A l'étage : mezzanine ou possibilité de 4ème chambre (32 m² environ), une salle d'eau, 3 spacieuses chambres dont 1 suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et d'un espace pouvant être aménagé en dressing. De nombreuses dépendances (150 m² environ) complètent ce bien : grange avec magnifique hauteur sous plafond, un bureau chauffé et isolé (de 29 m²), des auvents pouvant recevoir 3 véhicules et 2 terrasses dont 1 abritée. L'ensemble, sur un terrain de 4 135 m² arboré, piscinable et constructible ! Fort potentiel pour ce bien qui est évolutif !!
Maison en très bon état et disposant d'un fort cachet, double vitrage en bois, mur en pierre, pièces d'eau refaites récemment... Coup de coeur assuré !
Chauffage au bois grâce au poêle alsacien (avec récupérateur de chaleur). Assainissement individuel (non aux normes mais en bon état de marche !) . A visiter sans tarder !!
Contactez notre service transaction : 06 79 64 83 00 ou transaction@placyr-immo.fr
VENDUE PAR L'AGENCE - Maison en pierre 169 m² + Dépendances - 01190 PONT DE VAUX 1/13
VENDUE PAR L'AGENCE - Maison en pierre 169 m² + Dépendances - 01190 PONT DE VAUX 2/13
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VENDUE PAR L'AGENCE - Maison en pierre 169 m² + Dépendances - 01190 PONT DE VAUX 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    01190
  • Ville
    PONT DE VAUX
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    4135 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/08/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,19   O       
    Toilettes   1,39   O       
    Cuisine   13,88   O       
    Salon - Séjour   40,10   SE       
 1   Mezzanine   31,77   SE       
    Chambre 1   16,46   O       
    Chambre 2   14,77   O       
    Toilettes   1,50          
    Dégagement   2,05          
    Salle d'eau   5,43          
    Chambre 3   29,52          
    Buanderie   41          
    Atelier   28,72          
    Dépendance   80          
    Garage   51          
    Terrasse   26          
    Terrasse   38         couverte 
PLACYR IMMO
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11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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