• 5 pièces
  • 132 m²
  • 2 Salles d'eau
5 minutes de FEILLENS, au sein du village achalandé de MANZIAT, proche des commodités à pied, découvrez cette villa récente (2013) de plain pied d'environ 132 m² composée : d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine meublée, de deux parties nuits distincts disposant chacune de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Un espace bureau, un cellier/cave, une buanderie et un atelier complètent ce bien.
Les plus : Construction de qualité, assurance dommage ouvrage souscrite, nombreux rangements, chauffage au poêle à bois et par radiateurs électrique, VMC double flux, vide sanitaire, portail électrique, fibre optique...
Vous profitez d'un terrain piscinable d'environ 1 172 m² avec abri double pour voitures ainsi qu'une terrasse et sa pergola ! A visiter sans tarder !!
Votre contact Placyr-Immo Aurélie PONCET au : 06 31 37 08 03.
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa de plain pied 4 Chs. + Double Abri voiture - 01570 MANZIAT 1/10
Villa de plain pied 4 Chs. + Double Abri voiture - 01570 MANZIAT 2/10
Villa de plain pied 4 Chs. + Double Abri voiture - 01570 MANZIAT 3/10
Villa de plain pied 4 Chs. + Double Abri voiture - 01570 MANZIAT 4/10
Villa de plain pied 4 Chs. + Double Abri voiture - 01570 MANZIAT 5/10
Villa de plain pied 4 Chs. + Double Abri voiture - 01570 MANZIAT 6/10
Villa de plain pied 4 Chs. + Double Abri voiture - 01570 MANZIAT 7/10
Villa de plain pied 4 Chs. + Double Abri voiture - 01570 MANZIAT 8/10
Villa de plain pied 4 Chs. + Double Abri voiture - 01570 MANZIAT 9/10
Villa de plain pied 4 Chs. + Double Abri voiture - 01570 MANZIAT 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    01570
  • Ville
    MANZIAT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    1172 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   42,13          
    Cuisine   12,02          
    Buanderie   5,04          
    Salle d'eau   5,53          
    Chambre 2   9,30          
    Chambre 3   10,58          
    Toilettes   1,79          
    Dégagement   2,25          
    Chambre 1   11,77          
    Bureau   5,03          
    Salle d'eau   4,56         avec wc 
    Chambre 4   16          
    Cellier   7          
    Cave   10          
    Atelier   20          
    Abri voiture   40          
    Terrasse   20          
PLACYR IMMO
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11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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