• 6 pièces
  • 187 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
IDEAL INVESTISSEUR OU COMMERÇANT !! A 10 minutes de BELLEVILLE, au centre du village achalandé de ST DIDIER SUR CHALARONNE, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce tènement immobilier de plus de 300 m² de potentiel ! Il se compose :
- D'une maison principale de 121 m² avec entrée indépendante comprenant : une pièce de vie avec cuisine équipée, toilettes, véranda et jardinet privatif (60 m²). Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains/toilettes, buanderie. Au dernier niveau : salon et une chambre avec salle d'eau privative.
- D'un grenier au premier étage avec belle hauteur sous plafond d'une surface d'environ 118 m²
- D'un garage avec porte sectionnelle automatique
- D'un local commercial actuellement d'environ 96 m² avec atelier et arrière-boutique. Possibilité de s'en servir comme bureau ou dépendance mais il ne peut être transformer en habitation ! L'ensemble, vendu en un seul lot mais pouvant être divisé par la suite !!
Gros oeuvre en bon état, quelques petits rafraîchissements à prévoir seulement dans la partie maison principale, à visiter sans tarder !!
Chauffage au bois par la cheminée (insert). Assainissement collectif. Visite virtuelle sur demande ! Votre contact Placyr-Immo Aurélie PONCET au : 06 31 37 08 03.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 1/11
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 2/11
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 3/11
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 4/11
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 5/11
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 6/11
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 7/11
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 8/11
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 9/11
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 10/11
Maison de village 3 chs + commerce et grenier - 01140 ST DIDIER SUR CHALARONNE 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69220
  • Ville
    BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    298 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Magasin   96   S   Sur rue   Commerce 28 m² + Atelier 35 m² 
 0   Auvent   28   S      Porte automatique 
 0   Salon - Cuisine   36   N      piano, lave vaisselle, meuble, frigo 
 0   Toilettes   1,50          
 0   Véranda   15         2003 
 1   Chambre   16   S      placards, lambris mur 
 1   SDB + WC   6         douche, baignoire, 1 vasque, seche serviette, faience (ancien rose) 
 1   Buanderie   1,67          
 1 1/2   Extension   29   S      Salon, quelques fissures, poutres 
 2   Chambre   17         clim réversible, placard double , 1 vasque 
 1   Grenier   118         mansardé -1.80, cumulus, toit nickel, pas isolant 
PLACYR IMMO
PLACYR IMMO
11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACYR IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACYR IMMO contact@placyr-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante