• 4 pièces
  • 100 m²
  • 1 salle de bains
Venez découvrir au coeur de la commune de REPLONGES, au sein d'un petit lotissement de 13 lots, cette agréable villa de plain-pied de 2006 d'environ 100 m² dans un environnement verdoyant avec haies d'environ 800 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une grande terrasse couverte; de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains (avec réservation douche), des toilettes séparées ainsi qu'un garage d'environ 26 m². La maison est équipée d'un adoucisseur et d'une aspiration centralisée.
Une piscine hors-sol semi-enterrée permettra de profiter pleinement des extérieurs pendant les beaux jours.
Le plus : un terrain sans vis-à-vis!
Chauffage bois, insert, en complément présence dans certaines pièces de convecteurs électriques.
Honoraires à la charge des vendeurs.
DPE nouvelle version.
Lotissement de 13 lots, pas de procédure en cours, géré par une ASL.
Pour plus d'information, contactez nous au 06 79 64 83 00 ou par mail à transaction@placyr-immo.fr.
DIAGNOSTICS REALISES LE 04.08.2021
**Honoraires à la charge du vendeur
SOUS COMPROMIS - Maison 4 pièces plain-pied Replonges 1/8
SOUS COMPROMIS - Maison 4 pièces plain-pied Replonges 2/8
SOUS COMPROMIS - Maison 4 pièces plain-pied Replonges 3/8
SOUS COMPROMIS - Maison 4 pièces plain-pied Replonges 4/8
SOUS COMPROMIS - Maison 4 pièces plain-pied Replonges 5/8
SOUS COMPROMIS - Maison 4 pièces plain-pied Replonges 6/8
SOUS COMPROMIS - Maison 4 pièces plain-pied Replonges 7/8
SOUS COMPROMIS - Maison 4 pièces plain-pied Replonges 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    01750
  • Ville
    REPLONGES
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Taxe Foncière
    410 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    90 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100.38 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Nombre de lots
    13
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salle à manger   40,87          
    Cuisine   10,25          
    Chambre 1   11,60          
    Chambre 2   11,89          
    Chambre 3   11,44          
    Salle de bains   7,26          
    Toilettes   1          
    Dégagement   6,07          
    Garage   26          
PLACYR IMMO
PLACYR IMMO
11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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