• 5 pièces
  • 155 m²
  • 1 Salle d'eau
Idéalement situé sur la commune de Manziat, dans un petit village proche des accès d'autoroute A40 et A6, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce très joli corps de ferme à rénover avec soubassement en pierres d'une surface d'environ 155 m² habitable sur une parcelle terrain de 1 290 m² environ.
De nombreuses dépendances complètent ce bien : grange de plus de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, hangar, garage, four à pains ; les combles présentent une belle hauteur sous toiture vous laissant la possibilité d'aménager une surface complémentaire d'environ 100 m².
Le toit a été intégralement refait en 2015 avec couverture. Chauffage au gaz de ville.
Ce bien présente un fort potentiel tant pour un projet familial, un projet de gîte que pour un investisseur en réhabilitant plusieurs logements.
Date de diagnostic: 01/07/2021
Honoraires à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
Corps de Ferme à rénover - Proche Autoroute et commodités 1/10
Corps de Ferme à rénover - Proche Autoroute et commodités 2/10
Corps de Ferme à rénover - Proche Autoroute et commodités 3/10
Corps de Ferme à rénover - Proche Autoroute et commodités 4/10
Corps de Ferme à rénover - Proche Autoroute et commodités 5/10
Corps de Ferme à rénover - Proche Autoroute et commodités 6/10
Corps de Ferme à rénover - Proche Autoroute et commodités 7/10
Corps de Ferme à rénover - Proche Autoroute et commodités 8/10
Corps de Ferme à rénover - Proche Autoroute et commodités 9/10
Corps de Ferme à rénover - Proche Autoroute et commodités 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01570
  • Ville
    MANZIAT
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    297500 EUR
  • Taxe Foncière
    634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1290 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PLACYR IMMO
PLACYR IMMO
11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACYR IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACYR IMMO contact@placyr-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante