Maison de plain-pied 3 chambres au calme Chavannes Sur Reyssouze

Amoureux du calme et de la campagne, à moins de 8 minutes des commodités, située à Chavannes sur Reyssouze à proximité de Pont de Vaux, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1996, récemment rénovée, d'une surface habitable d'environ 98 m².
Découvrez un bel espace de vie très lumineux d'une surface d'environ 27 m² ouvert sur une terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine séparée, permet d'intégrer un espace dinatoire et communique avec le cellier/buanderie puis le garage.
L'espace nuit comprend trois chambres avec chacune un placard mural, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées.
Attenant à la maison un garage d'environ 40 m² avec une pièce complémentaire. Un appentis d'environ 50 m² et un atelier indépendant complètent ce bien.
Système de chauffage individuel au gaz propane en cuve.
Les plus : CALME, menuiserie en PVC et plusieurs volets bois motorisés pour garder le cachet d'origine, extérieur refait dernièrement et entièrement clôturé, adoucisseur, gain des panneaux photovoltaïques qui compensent les frais de la maison.
Le terrain est clos et arboré d'une surface d'environ 2 115 m².
DPE effectué le 03/05/2018, Consommations énergétiques C: 145 - Emissions de gaz à effet de serre E : 50. Frais annuels d'énergie estimés à 2 275 €.
Gain annuel des panneaux photovoltaïques d'environ 1 500€.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Prix de vente : 258 000 €
Contacter l'agence PLACYR-IMMO au 03 85 21 31 19 et par mail : transaction@placyr-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur