A VENDRE à FEILLENS, maison d'environ 192 m².

BIEN RARE ! A seulement 10 minutes de Mâcon, à proximité des axes autoroutiers (Genève, Lyon et Paris), proche des gares Mâcon Loché TGV et Mâcon centre, cette grande maison est idéalement située dans un quartier résidentiel au centre de la commune Feillens.
Vous trouverez sur place toutes les commodités : un supermarché, de nombreux commerces de proximité, une pharmacie, une maison de santé, des écoles primaires, un collège et de nombreuses associations.
Venez poser vos valises dans cette maison d'environ 192 m² avec 5 chambres construite en 1998, rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité et des meubles sur mesure, sur un terrain constructible arboré de plus de 1 600 m² (possibilité d'agrandir à 2 100 m² )!
Dès l'entrée, laissez le charme opérer : la lumière, les espaces et les perspectives.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine neuve aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un bel espace de salon traversant, intégrant un espace bureau. La salle à manger et le salon donnent un accès direct à deux terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées.
Au même niveau, une suite parentale entièrement rénovée avec dressing ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche italienne, double vasque et une coiffeuse intégrée.
Un escalier mène à quatre chambres dont trois disposent de placards muraux, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
A disposition, un cellier, une buanderie ainsi qu'une partie technique comportant le système d'aspiration centralisée, un filtre anticalcaire et une chaudière.
Chauffage gaz au sol et radiateurs.
Pour compléter ce bien, vous trouverez une dépendance de 20 m² avec une mezzanine et un auvent, pouvant facilement être transformée en poolhouse (terrain piscinable) ou pour recevoir des invités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 495 000 € (honoraires charge vendeurs)
Contactez l'agence PLACYR-IMMO pour plus d'informations au 03 85 21 31 19 ou par mail transaction@placyr-immo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur