• 4 pièces
  • 98 m²
  • 1 salle de bains
Amoureux du calme et de la campagne, à moins de 8 minutes des commodités, située à Chavannes sur Reyssouze à proximité de Pont de Vaux, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1996, récemment rénovée, d'une surface habitable d'environ 98 m².
Découvrez un bel espace de vie très lumineux d'une surface d'environ 27 m² ouvert sur une terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine séparée, permet d'intégrer un espace dinatoire et communique avec le cellier/buanderie puis le garage.
L'espace nuit comprend trois chambres avec chacune un placard mural, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées.
Attenant à la maison un garage d'environ 40 m² avec une pièce complémentaire. Un appentis d'environ 50 m² et un atelier indépendant complètent ce bien.
Système de chauffage individuel au gaz propane en cuve.
Les plus : CALME, menuiserie en PVC et plusieurs volets bois motorisés pour garder le cachet d'origine, extérieur refait dernièrement et entièrement clôturé, adoucisseur, gain des panneaux photovoltaïques qui compensent les frais de la maison.
Le terrain est clos et arboré d'une surface d'environ 2 115 m².
DPE effectué le 03/05/2018, Consommations énergétiques C: 145 - Emissions de gaz à effet de serre E : 50. Frais annuels d'énergie estimés à 2 275 €.
Gain annuel des panneaux photovoltaïques d'environ 1 500€.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Prix de vente : 258 000 €
Contacter l'agence PLACYR-IMMO au 03 85 21 31 19 et par mail : transaction@placyr-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2275€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Maison de plain-pied 3 chambres au calme Chavannes Sur Reyssouze 1/18
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    01190
  • Ville
    PONT DE VAUX
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    6 km

Aspects financiers

  • Prix
    258000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR
  • Coût Energie
    1150 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    2115 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2275 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   27,20          
    Cuisine   12,21          
    Chambre 1   11,67          
    Chambre 2   10,24          
    Chambre 3   12,12          
    Salle de bains   5,98          
    Toilettes   1,27          
    Cellier   7,35          
    Hall   6          
    Dégagement   4          
PLACYR IMMO
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11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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