• 5 pièces
  • 143 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Sur Montbellet, à seulement 15 min de Mâcon et à 10 min de Tournus, venez découvrir cette belle maison mitoyenne en pierres pleine de charme d'une surface habitable d'environ 143 m² avec 4 chambres.
Vous allez être séduits par les volumes des pièces, les pierres apparentes ainsi que les poutres qui donnent un cachet exceptionnel à cette maison rénovée début 2022.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie d'une surface d'environ 47 m² agrémentée d'un parquet pointe de Hongrie stratifié, avec cuisine ouverte aménagée et équipée à neuf (le tout sous garantie). Celle-ci vous donne un accès direct à la terrasse, orientée sud, disposant d'un store banne électrique sur un terrain clos et arboré d'environ 130 m², avec piscine en bois semi-enterrée (3X2m) pour passer d'agréables moments de détente.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, un pallier d'une surface d'environ 16 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière à condensation.
Pour compléter ce bien, une dépendance ainsi qu'une cave.
Cette maison mitoyenne fait partie d'une petite copropriété de 5 lots avec de faibles charges de copropriété (environ 45€/mois) vous offrant un parc d'environ 1 500 m² entièrement clos et sécurisé. Vous disposez en plus d'un potager, d'un terrain de pétanque et d'un parking commun.
Diagnostics réalisés le 23/09/2021.
Consommation d'énergies primaires : Classe Energie C 119kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : C 22 kg CO2/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2230 €/an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 abonnement compris)
Cette maison située dans un cadre bucolique, rénovée avec soins est à visiter sans tarder!
Prix de vente 299 000 € Honoraires d'agence charge vendeurs.
Merci de contacter votre agence PLACYR-IMMO au 03 85 21 31 19 ou par mail à transaction@placyr-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2019.
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71260
  • Ville
    MONTBELLET
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1047 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    286/1061 èmes

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    143.78 m2
  • Surface terrain
    118 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2019
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   46,89          
    Dégagement   0,71          
    Salle d'eau   4,64          
    Toilettes   1,21          
    Dégagement   5,62          
    Chambre 1   12,72         buanderie 
    Palier   2,12          
    Chambre 2   12,71          
    Bureau   16,01         billard 
    Salle de bains   8,32          
    Toilettes   1,48          
    Chambre 3   14,41          
    Chambre 4   16,94          
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11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante