• 5 pièces
  • 139 m²
  • 1 Salle d'eau
Située en plein coeur de Replonges, venez découvrir une maison d'habitation d'environ 112 m² et un commerce libre à rénover d'environ 28 m². Différents aménagements sont possibles pour ce bien selon les besoins ou envies : un commerce et une habitation attenante ou indépendante ou la transformation du commerce en partie habitable.

Côté habitation, vous êtes accueillis par un hall d'entrée avec un sol de style « carreau de ciment » . Celui-ci mène sur une grande pièce d'environ 34 m² avec une partie séjour dinatoire (avec placards intégrés) et cuisine équipée d'environ 12 m².

Un escalier vous conduit à l'étage disposant d'un salon avec une très belle cheminée en marbre ainsi qu'un placard. La partie nuit comprend deux chambres ( d'environ 13 m² et 13,5 m²) avec parquet massif, un bureau en enfilade ( d'environ 10,5 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le plus : une cour fermée avec un bâtiment attenant aménagé avec une pièce faisant office de cuisine d'été donnant sur une petite terrasse équipée d'un store banne incluant un coin buanderie (avec chaudière gaz) et une pièce d'eau (dont des toilettes séparées).

Pour finir la visite, un hangar d'environ 36 m² et un local poubelle. Cette cour est accessible via la grande rue par le porche.

Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) avec radiateurs en fonte. Puit dans la cour.

Côté commerce à rénover : un espace commercial au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 28 m² avec toilettes séparées et lave-mains.

DPE effectué le 15/07/2022

Prix de vente 249 000 € honoraires à la charge des vendeurs
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison de village - plein coeur de Replonges 1/9
Maison de village - plein coeur de Replonges 2/9
Maison de village - plein coeur de Replonges 3/9
Maison de village - plein coeur de Replonges 4/9
Maison de village - plein coeur de Replonges 5/9
Maison de village - plein coeur de Replonges 6/9
Maison de village - plein coeur de Replonges 7/9
Maison de village - plein coeur de Replonges 8/9
Maison de village - plein coeur de Replonges 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01750
  • Ville
    REPLONGES
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    663 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface au sol
    209.04 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
PLACYR IMMO
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11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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