BIEN VENDU - maison à Feillens avec espace pour artisan

BIEN VENDU - Idéalement située sur la commune recherchée de Feillens, proche des axes autoroutiers, et de toutes les commodités, venez visiter cette maison familiale d'une surface d'environ 145 m² répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux espaces, idéal pour une activité libérale ou pour un artisan. En complément, une cuisine d'été ainsi qu'une véranda avec barbecue pour passer d'agréables moments de détente entre amis ou en famille. Pour plus de commodités, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées en rez-de-chaussée .
A l'étage vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon lumineux avec une belle cheminée s'ouvrant sur le balcon filant orienté ouest.
L'espace nuit comporte trois chambres avec parquet massif, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Le terrain d'une surface d'environ 940 m² est clos.
Chauffage par pompe à chaleur .
Le plus : installation de panneaux photovoltaïques vous garantissant un gain financier.
DPE réalisé en mars 2022 :
Consommation Energie Primaire C = 178,
Gaz à effet de serre B:6.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 620 € et 2 240 €/an.
(prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence PLACYR-IMMO au 03 85 21 31 19 ou par mail : transaction@placyr-immo.fr