Exclusivité
  • 6 pièces
  • 101 m²
  • 1 salle de bains
VENDUE PAR L'AGENCE - Découvrez cette charmante maison des années 70 d'environ 101 m² habitables et un sous-sol d'environ 90 m², située dans un quartier paisible de Replonges.
À votre arrivée, vous êtes accueillis par un bel extérieur clos et végétalisé sur un terrain de 1 486 m². A l'entrée de la maison, une cuisine fermée équipée et aménagée d'environ 11 m² permet facilement d'installer un coin dinatoire, en face un salon lumineux d'environ 27 m² permet l'accès direct à une terrasse extérieure abritée.
Un couloir, disposant de nombreux rangements, vous conduit à l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sous-sol abrite un bureau, une buanderie et des pièces de rangement. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce niveau.
En 2006, une extension indépendante d'environ 80 m² a été réalisée à l'arrière du terrain, offrant une cuisine d'été avec toilettes, un espace détente avec véranda ainsi qu'un atelier.
Le chauffage au gaz de ville est complété par un insert à granulés. Présence d'un adoucisseur d'eau.
Le terrain clos et végétalisé, d'une superficie d'environ 1 486 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 262 500 € Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez l'agence Placyr-Immo au 03 85 21 31 19 ou par mail : transaction@placyr-immo.fr
VENDUE PAR L'AGENCE - Maison Replonges 101 m² 1/7
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Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PLACYR IMMO
PLACYR IMMO
11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACYR IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACYR IMMO contact@placyr-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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