• 8 pièces
  • 217 m²
  • 1 salle de bains
A 5 minutes de Pont de Vaux, dans un coin paisible de la commune de Chevroux, venez visitez cette belle maison de campagne d'une surface d'environ 217 m² sur une parcelle de terrain de plus de 2 100 m².
Un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond vous accueille pour desservir les différents espaces. Vous serez sous le charme d'une pièce de vie spacieuse de plus de 36 m², traversante, avec ses poutres en bois. Le salon quant à lui dispose d'une belle cheminée en pierre pour passer de belles soirées au coin du feu ! La cuisine séparée et équipée offre un espace repas très confortable. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bains (baignoire et douche) d'environ 10 m² ainsi qu'une buanderie.
L'étage vous offre un espace nuit comprenant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une pièce d'une surface d'environ 26 m² à aménager au gré de vos envies : suite parentale, salle d'eau, bureau...les possibilités sont multiples...
Le plus, de nombreux rangements à disposition !
Les travaux entrepris tels que l'installation d'une PAC, le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles vous offrent plus de confort et des économies d'énergie à la clé.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 € (honoraires charge vendeur)
Contactez nous vite par téléphone au 03 85 21 31 19 ou par mail transaction@placyr-immo.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Chevroux, maison de campagne environ 217 m² avec 4 chambres 1/10
Chevroux, maison de campagne environ 217 m² avec 4 chambres 2/10
Chevroux, maison de campagne environ 217 m² avec 4 chambres 3/10
Chevroux, maison de campagne environ 217 m² avec 4 chambres 4/10
Chevroux, maison de campagne environ 217 m² avec 4 chambres 5/10
Chevroux, maison de campagne environ 217 m² avec 4 chambres 6/10
Chevroux, maison de campagne environ 217 m² avec 4 chambres 7/10
Chevroux, maison de campagne environ 217 m² avec 4 chambres 8/10
Chevroux, maison de campagne environ 217 m² avec 4 chambres 9/10
Chevroux, maison de campagne environ 217 m² avec 4 chambres 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    01190
  • Ville
    PONT DE VAUX
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    568 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    217.28 m2
  • Surface terrain
    2100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1326 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1794 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1326€ et 1794€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PLACYR IMMO
PLACYR IMMO
11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PLACYR IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PLACYR IMMO contact@placyr-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
Carte T : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25898TRA121 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0101 2018 000 029 480 | Date de délivrance : 2021-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse Européenne de garantie et caution | N° de caisse de garantie : 25898GES121 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - TOUR KUPKA B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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