Maison de plain-pied 75 m²

01380 SAINT CYR SUR MENTHON

230 000 € **

Exclusivité

$Maison de plain-pied 75 m\u00b2 0\/9$

$Maison de plain-pied 75 m\u00b2 1\/9$

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$Maison de plain-pied 75 m\u00b2 8\/9$

5 pièces
74 m²
1 salle de bains

EXCLUSIVITE - Au coeur d'un hameau paisible de Saint Cyr-sur-Menthon, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1984 d'environ 75 m².
Vous entrez sur votre gauche dans un salon lumineux et traversant avec un poêle à bois qui réchauffera vos soirs d'hiver, une cuisine séparée donnant sur un ancien garage transformé en cellier, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains faïencée et des toilettes séparées.
Vous tomberez sous le charme des extérieurs d'environ 1 318 m² arborés et végétalisés dont une belle terrasse couverte qui vous permettra de profiter de bons moments entre amis ou en famille.
Chauffage par convecteurs, climatisation réversible dans le salon/salle à manger et poêle à bois avec répartiteur.
Un garage d'environ 25 m² complète ce bien.
230 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01380
Ville
SAINT CYR SUR MENTHON
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
546 EUR
Coût Energie
508 EUR/an
Identifiant Fiscal du logement
2009184263

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74.55 m2
Surface terrain
1318 m2

Extérieur

Année construction
1984
Construction
Parpaing
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Portail électrique
Oui

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 € | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
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