Maison Manziat plain-pied 86 m²

01570 MANZIAT

€219 000 **

Exclusivité

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4 pièces
86 m²
1 salle de bains

MANZIAT - A moins de 10 minutes des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison de plain pied, hors lotissement et au calme, de 1997 d'environ 86 m² sur une belle parcelle de 724 m².
Cette villa traversante, est/ouest, propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d'environ 44 m² donnant sur une terrasse abritée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un garage d'environ 24 m² complète ce bien.
219 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01570
Ville
MANZIAT
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
4 km

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
440 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
724 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS

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