Exclusivité
  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 2 Salles d'eau
EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Feillens, venez découvrir cette superbe maison construite en 2023. Celle-ci vous offre un lieu de vie lumineux et moderne d'environ 130 m², son agencement et ses finitions soignées en font un foyer idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine ouverte sur le séjour, créant un ensemble d'environ 42 m², propice aux moments de convivialité. La lumière naturelle traverse cet espace de vie grâce à de grandes ouvertures, offrant une vue agréable sur le jardin verdoyant.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale d'un côté avec son dressing et sa salle d'eau. De l'autre côté, deux chambres, une grande salle d'eau (avec des attentes pour l'intégration d'une baignoire) et des toilettes séparées.
Vous apprécierez également une grande pièce faisant office de buanderie mais pouvant être transformé en chambre ou salle de jeux et un double garage carrelé, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et est reliée au tout-à-l'égout.
Le tout est implanté sur un terrain partiellement clos d'environ 1 157 m², offrant une belle superficie pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le plus : terrain piscinable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison contemporaine, alliant confort, performance et modernité. Vous n'aurez que vos valises à poser !
Prix du bien : 420 000€ Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour plus d'informations ou tout simplement pour visiter, contactez-nous au 06 79 64 83 00 ou par mail à transaction@placyr-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Feillens 130 m2 1/8
Maison Feillens 130 m2 2/8
Maison Feillens 130 m2 3/8
Maison Feillens 130 m2 4/8
Maison Feillens 130 m2 5/8
Maison Feillens 130 m2 6/8
Maison Feillens 130 m2 7/8
Maison Feillens 130 m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01570
  • Ville
    FEILLENS

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.6 m2
  • Surface terrain
    1157 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    20 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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Affichage des informations légales : PLACYR IMMO | Raison sociale : PLACYR IMMO | Adresse siège social : 11A IMPASSE DE LA ROMAINE - 01570 FEILLENS | Siret : 75346479100023 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87753464791 | Forme juridique : SARL | Capital social : 225 000 | Assurance RCP : Transaction et gestion immobilière |
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