• 6 pièces
  • 178 m²
  • 2 Salles d'eau
EXCLUSIVITE - Située à proximité des écoles et des commodités, venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale, entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison, d'une superficie d'environ 178 m², propose un vaste séjour de 35 m² donnant accès à un balcon exposé ouest ainsi qu'une cuisine dinatoire de 13 m² équipée et aménagée semi-ouverte.
La propriété comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau modernes et une grande buanderie.
Au rez-de-chaussée, une véranda d'environ 28 m² baignée de lumière naturelle, vous permettra de passer de bons moments de détente au chaud dans le jacuzzi.
Celle-ci s'ouvre sur une belle piscine sous dôme au sel avec pyrolyse et chauffée avec une pompe à chaleur (réversible) qui permet d'en profiter plus longtemps dans la saison.
Le bien dispose également d'un garage et d'un abri voitures, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage et de stationnement.
Un bel extérieur vous attend sur une parcelle de terrain d'environ 2 600 m², arborée et entièrement clôturée. Vous y découvrirez une cour récemment aménagée de gravier et pavés.
Côté confort thermique, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par convecteurs ainsi que de deux poêles à bois.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien alliant confort, espace, fonctionnalité et convivialité ! Contactez nous vite pour plus de renseignement au 06 79 64 83 00 ou par mail à transaction@placyr-immo.fr
Visite virtuelle du bien sur demande.
Prix du bien : 460 000€ Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Bage Dommartin 6 pièce(s) 178.85 m2 1/14
Maison Bage Dommartin 6 pièce(s) 178.85 m2 2/14
Maison Bage Dommartin 6 pièce(s) 178.85 m2 3/14
Maison Bage Dommartin 6 pièce(s) 178.85 m2 4/14
Maison Bage Dommartin 6 pièce(s) 178.85 m2 5/14
Maison Bage Dommartin 6 pièce(s) 178.85 m2 6/14
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Maison Bage Dommartin 6 pièce(s) 178.85 m2 11/14
Maison Bage Dommartin 6 pièce(s) 178.85 m2 12/14
Maison Bage Dommartin 6 pièce(s) 178.85 m2 13/14
Maison Bage Dommartin 6 pièce(s) 178.85 m2 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01380
  • Ville
    BAGE DOMMARTIN
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1130 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178.85 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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11A IMPASSE DE LA ROMAINE, 01570 FEILLENS
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Mentions légales
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